物件を売却したいお客様

取り壊しと確定測量の
時期がポイント。

どうしたら買主様が見つかるかの
ご提案をしております。

長年、賃貸として法人様が借りていた一戸建て住宅でしたが、法人様が退去されるとのことで、リフォームをして再度賃貸として貸し出すか、ご売却するかでお悩みのお客様でした。
築40年の一戸建てです。再度賃貸として出すにはリフォーム額がかかりすぎてしまうという理由でご売却をすることに決めました。
お客様のご意向としては、資金の都合もあるので、一戸建てを残したまま売り地として販売活動をし、買主様が見つかり次第取り壊しと確定測量をしたいということでした。
1ヶ月間、ご意向に沿って販売活動を致しました。人気がでてきている駅から徒歩6分の整地でしたので、反響は特に多かったのですが、決まらずにいました。価格を下げたほうが良いのでしょうかとお客様からご相談を受けましたが、価格を下げるのではなく、古家の取り壊しと確定測量を再度ご提案いたしました。お客様も1ヶ月間の反響数等を見て、ご理解していただき、すぐに古家の取り壊しを開始したところ、整地ということもあって、古家があった時よりもとても明るくキレイで、印象の良い土地となりました。
それから数日後、土地に一目ぼれをしたという買主様が見つかり、売主様の希望価格でご売却することができました。

住んでいるご自宅のご売却は、案内の際にご協力をいただく必要があります。すぐに案内ができるよう、押入れの中等も掃除をし、見ていただく準備をしておくことが大切です。

チラシ作成や図面作成は、フルカラーで丁寧な広告作りを心がけています。

当社で企画していた地域イベントを通して知り合ったお客様（60代男性）で、住んでいる団地をご売却し、故郷に戻ってのんびりしたいというお話をしていただきました。 お客様と同世代の多い団地でしたので、お子様のためにもう一部屋団地が欲しいと考えている方もいらっしゃるのではと考え、フルカラーでこだわったチラシを当社で作成し、当社で毎月発行しているパルともだよりと一緒に団地へポスティングをいたしました。 ポスティングが終わって2時間後、チラシを見たとの反響があり、買主様を見つけることが出来ました。やはりお子様が住むためのお部屋をお探ししていた方でした。 物件をお預かりしてから、すぐにチラシ作成に取り掛かり本当によかったと思いました。 また、こんなに早く見つかるとは思っていなかったと、お客様にもとても喜んでいただきました。

スムーズな話し合いができるようなサポートもさせていただきます。

遺品整理や空き屋の片付け等をする場合には、ご相談ください。

ご実家を相続した3人のご兄弟からご相談をいただきました。 古い家ですので、土地として売却し、希望価格で売って3人で均等に分けたいということでした。（土地の共有持分も均等です） 相場と売買事例等をお伝えしながら価格査定をさせていただき、ご兄弟でも希望価格を話し合っていただきました。やはり思い入れのあるご実家ですので、話し合いも時間がかかります。何回か話し合いのお手伝いをさせていただきながら、売却価格を決定致しました。 同時にご実家の取り壊しを行なうための準備も進めていきました。子供の時に住んでいた家にはご自身やご両親の思い出もたくさん詰まっております。なかなか処分をする踏ん切りがつかない物もございます。ご兄弟だけでは片付け等が進みにくいとのことでしたので、遺品整理をしていただく業者を手配し、片付けと処分のお手伝いをさせていただきました。 無事、取り壊しをした後、希望価格にてご売却いたしました。

遠方の物件でも、扱うことが出来る場合がございますので、ぜひご相談ください。

物件調査・環境調査を行い、大切な資産のご売却への段取りをいたします。

長年お付き合いのあるお客様。ご売却のご用命を何件かいただき、とても喜んでいただきました。そこで、北海道にもマンションの1部屋があるんだけど・・・とのご相談をいただきました。せっかくのお客様とのご縁でしたので、飛行機に乗り北海道へ物件を見に行きました。 環境調査や写真撮りを行い、売却価格も決め、販売活動もスタートいたしました。 同時に、反響があった際に案内をしていただける、北海道の現地の業者さんも探しました。 鍵の段取りや、お客様の案内等を引き受けていただける安心できる業者さんがみつかりました。 現地の業者さんのご協力も得ながら、何回か北海道との行き来を繰り返し、無事買主様も見つかり、決済・お引渡しの段取りまで行なうことができました。